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Les démarches pour un premier achat

Vous désirez acheter votre première maison ou appartement ?

Devenir propriétaire est un beau et grand projet de vie. Toutefois, il peut devenir s’il est mal préparé une source de nombreuses déconvenues. Un primo accédant doit mener prudemment son premier achat immobilier.

Vous trouverez dans cet article, les démarches à suivre pour vous aider à prendre les bonnes décisions et réussir cette aventure.

Quelles sont les étapes d’un achat immobilier pour un primo-accédant ?

Un achat immobilier constitue une succession d’étapes difficiles à franchir pour un néophyte.

Définir votre projet et développer votre recherche :

Un achat immobilier va vous endetter pour les 20 prochaines années, il faut donc vous projeter dans l’avenir.

Nous vous conseillons pour optimiser vos critères de recherche de choisir votre logement (quartier, nombre de pièces) en fonction de votre budget (apport personnel, montant possible de l’emprunt) et de la proximité par rapport à votre lieu de travail et des moyens de transport.

Visitez le plus de biens possible pour connaitre les prix du marché et affiner votre recherche. Sachez surtout que trouver la perle rare à Paris demande du temps.

L’offre d’achat :

Après des mois et des mois de recherche, vous vous êtes décidés pour un achat appartement paris 19 e.

Que vous ayez fait appel à un agent immobilier ou non, il est conseillé de rédiger une offre d’achat en tenant compte de la marge de négociation possible en fonction du marché immobilier, de la situation du vendeur, des travaux à faire ….

Notez qu’il faut prévoir les frais de notaire en plus du prix d’achat.

En cas d’acceptation de l’offre d’achat, un compromis de vente intégrant les conclusions des diagnostics obligatoires, les conditions suspensives et informant du financement de l’achat est alors signé.

L’acte de vente :

La majorité des primo-accédants doivent chercher des solutions de financement adaptées à leur profil et à leur budget (prêts aidés, banques, courtiers).

Enfin, la remise des clefs, après la signature de l’acte de vente chez le notaire en présence des deux parties !

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